Denke ich auch. Sanierungsaufwand mindert den Kaufpreis. In der Immobranche sind bei großen Paketen Abschläge ("Rabatte") üblich. Dann die Interessenabwägung der Allgemeinheit. Es gibt ja auch die Möglichkeit, eine Klagewelle wegen Mietwucher/Pflichtverletzung aus dem Mietvertrag u.ä. zu starten.
