iiinova — where your digital self keeps evolving

Globaal? Woonbeleid zit evenzeer lokaal als op Vlaams niveau. En van de laatste 5 legislaturen zat wonen twee keer in Vlaanderen in socialistische handen. Van de laatste 10 was dat 4 keer.

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Dan moet progressief links stoppen met onnozel beleid door te duwen waar ze kan. Ik maak geen onderscheid wie de onzin produceert.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Hoezo? Instrumenten, administraties, beslissingen 1e aanleg, planologische instrumenten: allemaal lokale bevoegdheden.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Wat heb ik anders te doen heelder dagen?

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Het punt is: marktwerking bestrijden/forceren werkt contraproductief. Voor alle segmenten.

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Nee, sociale woningbouw zal altijd haar rol spelen. Zeker voor het onderste quintiel van de markt, en zij botsen even hard om de bouwregulering en de vergunningsprocedures. Die laatste aanpakken is absoluut noodzakelijk voor sociaal en marktconform bouwen.

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Helaas: nee. Zoals in verschraling, lagere mobiliteit, minder kwaliteit en grotere schaarste.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Ze helpen de insiders op korte termijn, ten koste van de hele samenleving op korte en lange termijn.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

De huurregulering waarmee de thread begon werkt dat in de hand.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Ik sta op het veld en kom lokale mandatarissen van alle kleuren tegen. Dat zijn de beslissers: zowel op het vlak van instrumentarium als specifieke projecten. En ik zie weinig verschil tussen links en rechts, buiten links meer nadruk op prijzen en rechts meer op de stenen.

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Links reguleert de prijzen, rechts de bakstenen

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

De marktprijs wordt bepaald door het algemene welvaartspeil in een wijk/stad/regio.

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 06/10/2026

Schaarste vertaalt zich altijd op het veld. In markten in de vorm van prijzen, in overheidssturing in de vorm van cliëntelisme

010

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Regelgeving was een peulschil en er was maatschappelijk veel meer draagvlak voor nieuwe woningen.

020

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Handelshuur werkt in contracten van 9 jaar en met redelijk strikte opzegmodaliteiten dus ze zitten zeker nog 3 jaar goed

010

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Soms is dat antwoord er niet. Zeker niet als je daar zware randvoorwaarden aan koppelt

100

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

De vorige verhuurders die banden hadden met de vrouw wellicht

120

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Je zag dat ook in NL toen wooncooperaties moesten afslanken. Hun woningen werden decennia bezet door huurders die genoten van bescherming. Toen de bescherming wegviel kwamen die aan een veelvoud op de markt

110

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Als een huurcontract afloopt dan kan de verhuurder het pand weer op de markt brengen aan marktprijs.

420

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Hoe vaak nog? Hoe vaak gaan progressieve politici gratuit punten proberen scoren met huurbarema’s en het eisen van een aandeel sociale woningen bij nieuwbouw?

261

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 05/10/2026

Plus: dat was in de periode van een grote uitbreiding van het patrimonium met nieuwbouw.

020

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 04/10/2026

Historici moeten dan draadje weer in een stof verweven. Ik zie vaak ook in mijn eigen vakgebied - dat heel veel deeldomeinen moet verweven - dat een specifiek subthema dan gebruikt wordt als hefboom om de hele discipline een draai te geven.

000

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 04/10/2026

Maar een expert van een ander vakgebied dan toch mss wel een specifiek draadje uit de geschiedenis wat uitdiepen of op zijn kop zetten? Akkoord dat daar dan al te vaak over het paard getilde totaalconclusies aan gekoppeld worden.

200

Lorenzo Van Tornhaut @lvtornhaut.bsky.social · 04/10/2026