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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 9h

La crítica principal: que el decreto cargaba al propietario con los inquilinos vulnerables. Pero la Administración tenía 2 meses para ofrecer vivienda o pagar toda la deuda; si no, la asumía ella. Callar eso es desinformar. Guía: etikalia.es/decreto-mari...

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Decreto Mari Carmen. Guía de conversación para cuñados informados.

Decreto Maricarmen (RDL 26/2026): qué cambiaba en el alquiler, a quién afectaba y por qué decayó. Guía para cuñados informados.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 9h

Gastos, reparaciones y fin del contrato: qué cambiaba para cada parte

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 9h

Prórroga extraordinaria, actualización de la renta, alquiler temporal y habitaciones: qué cambiaba para cada parte, diapositiva a diapositiva

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 9h

Decreto Mari Carmen: guía para cuñados informados. Aprobado el 29/9, no convalidado el 2/10, ¿vuelto a aprobar el 6 de octubre?..., veremos Por si acaso, dejamos esta breve guía para cuñados informados explicando los cambios. En el blog de Etikalia se analizan más en detalle.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 30/09/2026

Cambiamos de oficina en Bilbao El equipo ha crecido y necesitábamos más espacio. Desde el 5 de octubre nos encontrarás en Gordóniz 44, 5º of 7, en Rekalde.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/09/2026

No es el final del camino, sino una etapa más en nuestra mejora continua. Eskerrik asko a todas las personas que habéis confiado en nosotros estos años 💚

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/09/2026

Doce años de recorrido: en 2014 nacimos en Bilbao, en 2015 hicimos nuestra primera auditoría social con REAS, en 2020 abrimos oficina en Vitoria-Gasteiz y en 2026 ha llegado la certificación B Corp.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/09/2026

B Lab evalúa cinco ámbitos: cómo se gobierna una empresa y cómo trata a su equipo, a su comunidad, al medio ambiente y a su clientela. Y no vale con contarlo: cada respuesta tiene que demostrarse con hechos.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/09/2026

¡Ya somos empresa certificada B Corp! 🎉 B Lab, una organización internacional e independiente, ha revisado a fondo cómo trabajamos en Etikalia y lo confirma: hacemos lo que decimos. Os lo contamos en este hilo 🧵

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 10/10/2025

Hoy hemos tenido formación interna sobre las zonas de mercado residencial tensionado. El procedimiento, contratos y herramientas informáticas los tenemos en marcha hace tiempo y ya gestionamos alquileres en zonas tensionadas (Barakaldo, Galdakao).

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 06/10/2025

Etikalia ha presentado 3 propuestas clave al Gobierno Vasco para mejorar el nuevo Decreto de Vivienda: 1️⃣ Locales a VPO 2️⃣ Renta justa para los pisos que salen de Bizigune 3️⃣ Compensación por paralización de desahucio Conoce nuestras ideas 👇 🔗 www.rfr.bz/be2e39e

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¿Qué falta en el nuevo decreto de medidas urgentes en materia de vivienda del Gobierno Vasco? Las tres propuestas de Etikalia

Etikalia propone 3 reformas al Decreto de medidas urgentes de vivienda del Gobierno Vasco: locales a VPO permanente, renta justa para pisos que salen de Bizigune y compensación total por ...

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 09/09/2025

🔑 Si tienes una vivienda libre en derecho de superficie en Euskadi, ahora puedes comprar el suelo por unos 20.000 € y conseguir la plena propiedad. En Etikalia te contamos ventajas, inconvenientes y consejos para decidir 👉 www.rfr.bz/b8ecdfd

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Consejos para comprar el suelo de tu VPO en derecho de superficie al Gobierno Vasco.

Compra del suelo de tu VPO en derecho de superficie al Gobierno Vasco: guía práctica con consejos para ayudarte a tomar la mejor decisión.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 29/07/2025

Hoy se publica en el BOE la declaración de zonas tensionadas de Galdakao (distrito 2) y Donosti. www.rfr.bz/b7928ab

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

📝 Próximamente publicaremos un artículo en el blog de Etikalia con información y consejos más concretos, y abriremos los comentarios a posibles consultas.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

🚨 Cuidado especial con las VPO en derecho de superficie que son en régimen especial (pocas, pero las hay): el precio de venta de VPO bajaría muchísimo si se mantiene la calificación de régimen especial.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

📊 Ejemplo real: Hemos vendido recientemente una vivienda libre en derecho de superficie. Su precio hoy como VPO en plena propiedad sería unos 10.000€ menos que libre en derecho de superficie. Sin contar los 20.000 euros de la compra del suelo.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

➡️ Si compraste siendo ya vivienda libre o tienes intención de cambiar de vivienda a corto/medio plazo: haz cuentas para ver qué te sale más rentable. Ten en cuenta lo que te costó la vivienda, lo que te costaría comprar el suelo pero también la depreciación anual del derecho de superficie.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

💡 Consejos para personas propietarias en esta situación: ➡️ Si vas a quedarte en la vivienda a largo plazo y compraste hace tiempo siendo VPO: compra el suelo y consigue la plena propiedad.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

La intervención en las segundas transmisiones de vpo permitió evitar que muchas viviendas pasaran del circuito de VPO al libre. Pero en 2008 se perdió la oportunidad de que hoy fuesen VPO miles de viviendas que ya son libres.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

¿Qué significó esto? Antes de 2008, las ventas entre particulares pasaban por el Gobierno Vasco y las viviendas que pasarían en el futuro a ser libres recibían calificación de VPO de manera permanente.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

⚠️ Pero es solo un parche: esta decisión viene a corregir el grave error del primer equipo del consejero Arriola, que interrumpió la intervención del Gobierno Vasco en las segundas transmisiones.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

✅ Buena noticia desde el punto de vista del interés general: se rescatarán algunas viviendas para el parque público, una medida necesaria ante la crisis habitacional.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/07/2025

El Gobierno Vasco acaba de anunciar que ofrecerá a 9.500 personas propietarias comprar por 20.000€ el suelo de su vivienda libre en derecho de superficie a partir de septiembre 📢 🧵 Abro hilo 👇

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

MORALEJA: Antes de culpar a una herramienta de no funcionar, quizás habría que... ¿USARLA? 🤷‍♂️ Piénsalo. #LeyDeVivienda #AlquilerSocial #DebateVivienda

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

3️⃣ PERO OJO, QUE LA LEY TAMPOCO ES PERFECTA. 🎯 Se hizo con prisas y, en lugar de acorralar al rival contra las cuerdas, le dejó esquinas libres por donde escapar: alquiler turístico, alquiler temporal, pisos vacíos... Como un boxeador 🥊 que avisa todos sus golpes antes de lanzarlos.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

Resultado de la aplicación de zonas tensionadas: ➡️ Cataluña: Aplicando. ➡️ Navarra: En ello. ➡️ País Vasco: Sin precios de referencia. ➡️ Gobiernos del PP: Se niegan directamente a declarar Zonas de Mercado Tensionado (ZMT). Es como tener un extintor y quejarse de que no apaga el fuego... sin usarlo.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

2️⃣ ¿Y POR QUÉ "NO FUNCIONA" LA LEY? 🤔 Su herramienta principal son las zonas tensionadas con límites de precios. El "pequeño" detalle: ¿se está aplicando realmente? #Alquiler #Vivienda

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

1️⃣ ¿QUÉ FUE ANTES, EL HUEVO O LA GALLINA? 🥚🐔 La ley se creó PRECISAMENTE para frenar unos precios que YA ESTABAN DISPARADOS. Es como culpar al paraguas ☔ de la lluvia. #LeyDeVivienda

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 05/06/2025

¿La Ley de Vivienda ha disparado los precios del alquiler después de 2 años? La respuesta te sorprenderá. La ley cumple 2 AÑOS y todo el "ecosistema mediático" le echa la culpa de la subida.¿Tendrán razón o es que la información completa arruina su narrativa? Vamos a verlo 👇 #LeyDeVivienda #Alquiler

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 16/05/2025

En una galaxia no tan lejana... ¡Etikalia ha abrazado el Compromiso JEDI! 🌟 Sí, has leído bien. Mientras hay quien se pierde en el Lado Oscuro, Etikalia trabaja por la Justicia, Equidad, Diversidad e Inclusión en el sector inmobiliario. ¡Que la ética te acompañe! www.rfr.bz/b489bdf

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 02/05/2025

Barakaldo ya es zona de mercado tensionado. En Etikalia aplicamos la nueva normativa en gestión de alquileres para proteger tus derechos y garantizar legalidad. ¿Tienes dudas? Te ayudamos.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 24/04/2025

Desde abril de 2025, la ley obliga a intentar un acuerdo con el inquilino antes de presentar una demanda de desahucio por impago. Te explicamos qué es el MASC, qué opciones tienes y cómo actuar sin perder tiempo ni derechos.

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Javier Burón Cuadrado @javierburonc.bsky.social · 26/03/2025

Al pan se le llama pan y al vino se le dice vino. Mal que le pese a quien le pese. Mucho más centrado en las soluciones que en la génesis del problema. De puro pesimista, soy optimista: lo arreglaremos. Y explico como creo que podemos hacerlo.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 26/03/2025

El 99% de las agencias inmobiliarias tiene prácticas racistas. En Etikalia lo tenemos claro: 🔒 Incluimos una cláusula en nuestros contratos que prohíbe expresamente discriminar por origen, raza, religión, género u orientación. etikalia.es/racismo-alqu...

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Racismo y discriminación en el alquiler de vivienda: el 99% de las inmobiliarias lo practica.

El 99% de las inmobiliarias acepta cláusulas discriminatorias. En Etikalia actuamos para evitarlo con una cláusula ética en nuestros contratos.

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 28/02/2025

📢 Adiós al alquiler temporal, no más discriminación y tribunales de alquiler: las claves de la nueva propuesta británica de derechos de inquilinos 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b6b12e4

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 28/02/2025

📢 La estadística nos dice que el mercado de alquiler de vivienda en Bilbao no es normal 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b8de7b7

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/02/2025

📢 El contrato de reserva de alquiler: consejos y consecuencias del incumplimiento 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/ba70408

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 25/02/2025

📢 Nota simple registral: qué es, dónde pedirla y para qué sirve 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/bd7ab3d

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 24/02/2025

📢 Consejos para comprar un piso para alquilar 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/be6864e

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 20/02/2025

📢 Estrenamos consultorio inmobiliario en directo en Youtube 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b627258

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 20/02/2025

📢 ¿Quién tiene que pagar el IBI en un contrato de alquiler de vivienda? 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b98a501

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 19/02/2025

📢 ¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso en 2025? 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b76149c

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 19/02/2025

📢 Cómo reclamar la devolución de la fianza del alquiler si el arrendador se niega a devolverla 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/be0f116

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 18/02/2025

📢 Alquiler sin riesgo: claves para alquilar un piso sin preocupaciones 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b54248b

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Etikalia inmobiliaria ética @etikalia.es · 18/02/2025

📢 Cumplimos 6 años 📢 Descubre más aquí: www.rfr.bz/b6bef8b

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